Home Staging Immobilier · Frontignan & environs
Vendez votre bien
5 fois plus vite
et au bon prix.
Un bien non valorisé reste en vente 170 jours en moyenne. Avec le home staging, ce délai tombe à 33 jours. La Maison M s’en occupe, de l’audit à la mise en scène finale.
Les chiffres qui changent tout
Ce que vaut vraiment le home staging dans votre dossier de vente
33j
délai moyen pour vendre un bien valorisé, contre 170 jours sans home staging
0,5%
du prix de vente. C’est le budget home staging moyen pour un bien à 200 000 €
>5 à 10×
>le retour sur investissement moyen du home staging sur le prix de vente final
90 sec
c’est le temps mis par un acquéreur pour décider s’il va faire une offre ou non
Le calcul concret
Ce que vous perdez sans home staging avec un exemple réel
Prenons un bien mis en vente à 180 000 €. Voici ce qui se passe en pratique, avec et sans valorisation.
Votre bien arrive sur le marché tel quel.
Prix de vente réel après négociation
Votre bien est valorisé avant la mise en vente.
Prix net après investissement home staging
Différence : jusqu’à 8 000 € de gain net pour un investissement de 900 à 3 000 €. C’est ça, le vrai ROI du home staging.
Notre méthode
La règle des 6R : ce qui transforme un bien en coup de cœur
Chaque intervention suit un protocole rigoureux. Pas de décoration intuitive, une méthode éprouvée, étape par étape.
Ranger
Trier, dépersonnaliser, retirer le superflu. L’acquéreur doit pouvoir se projeter pas voir votre vie.
→ L’espace paraît plus grand, les pièces respirent
Rafraîchir
Peintures, plinthes, prises… Une couleur criarde ou une peinture écaillée peut coûter 5000 € de négociation.
→ Première impression irréprochable dès l’entrée
Récurer
Du sol au plafond. Un bien impeccable envoie un signal fort : ce logement est bien entretenu, je peux faire confiance.
→ Suppression des doutes sur l’état général
Réorganiser
Optimiser les volumes, créer une circulation fluide, révéler les mètres carrés cachés sous les meubles mal placés.
→ Le bien paraît plus fonctionnel et plus grand
Réparer
Humidité, ampoules, portes qui grincent, joints noirs… Chaque défaut visible est un levier de négociation pour l’acheteur.
→ Zéro prise pour la négociation à la baisse
Revaloriser
Mettre en valeur la lumière naturelle, ajouter un éclairage chaleureux, poser des accessoires qui créent l’ambiance.
→ Le coup de cœur se crée dès les premières secondes
Avant / Après
La différence que vous voyez et que l’acheteur ressent
Le problème
Encombré, dépersonnalisé à moitié, lumière terne. L’acheteur ne se projette pas et cherche des défauts à négocier.
Le résultat
Épuré, lumineux, chaleureux. L’acheteur se voit déjà vivre ici. C’est ça, le coup de cœur, et c’est ça qui fait une offre au prix.
Nos Formules
Des packs clairs, des résultats mesurables
Chaque euro investi ici vous revient plusieurs fois dans le prix de vente final.
Audit & Conseils
150 €Remboursé si vous passez à un pack supérieur
« Je repars avec un plan d’action concret pour vendre au meilleur prix. »
Pack Mise en Scène
à partir de 450 €0,5-1% du prix de vente, rentabilisé en 1offre
« Mon bien est prêt à créer un coup de cœur dès la première visite. »
Pack Premium
Sur devis% du prix de vente, aligné sur vos intérêts
« Mon bien est transformé et prêt pour la compétition. »
En complément
Deux services pour aller plus loin
Rénovation ciblée
Parfois, le home staging seul ne suffit pas. Ouverture d’un mur, pose de parquet, rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain
La Maison M coordonne les artisans pour des travaux qui valorisent vraiment votre bien avant la vente.
Vide-maison
Avant une mise en vente, une location ou un réaménagement : La Maison M vous aide à trier, désencombrer et vider les espaces.
Une étape souvent sous-estimée, qui libère le potentiel de chaque pièce et facilite ensuite le travail de mise en scène.
Ils ont vendu plus vite
Ce que disent nos clients
Vos questions
On répond avant que vous hésitiez
Première étape
Votre bien peut se vendre
beaucoup mieux que ça.
Audit offert, sans engagement. On évalue ensemble le potentiel de votre bien et les actions prioritaires. Résultat concret en moins d’une heure de visite.